Условия и виды ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году

Самая главная проблема россиян – жилье. Не каждый российский гражданин имеет собственную квартиру/дом и лишь у малой доли людей есть собственные деньги на покупку жилой недвижимости. Здесь два варианта: копить деньги или взять кредит. Учитывая, что жилье стоит дорого на любом рынке, первый способ автоматически отпадает. Копить придется долго, да и жить надо где-то. Хорошо, если позволяет жилплощадь родителей. Если нет, придется арендовать квартиру и платить.

Но зачем выбрасывать деньги на воздух, когда можно оформить ипотеку, платить за неё какое-то время, а потом жилье станет вашим! Поэтому, видя большой спрос на ипотечный кредит, все отечественные банки предлагают потребителям такую услугу. Не является исключением и Транскапиталбанк, о программах которого и пойдет речь ниже.

Условия и виды ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году

Требования к заемщику

Во всех ипотечных программах они одинаковые:

  • Российское гражданство
  • Возрастной диапазон 21-75 лет
  • Стаж работы - год/квартал общий/на последнем месте
  • Если заявитель предприниматель, срок существования бизнеса от 12 месяцев

Виды ипотеки в ТКБ

Теперь разберем условия ипотечных программ банка.

В ползунках

По этой программе Транскапиталбанка процентная ставка для заемщиков по ипотеке самая низкая (от 5,9%). Поэтому она самая популярная среди клиентов финансовой организации. Условия ипотеки ТКБ банка следующие:

  • Минимальная сумма – 0,5 млн
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальный взнос – 20%
  • Покупка жилья – только на первичном рынке. Однако выбор аккредитованных новостроек большой
  • С 2018 по 2022 гг. в семье должен родиться 2-ой ребенок

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя
  • Свидетельство о рождении детей

Кредит могут получить и юридические лица. По этой программе разрешается проводить рефинансирование даже ранее рефинансированных кредитов!

Условия и виды ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году

Рефинансирование

Однако ТКБ предлагает потребителям и отдельную программу рефинансирования. Правда, показатель минимальной ставки поднимается до 8,7%. Но можно сократить выплаты, изменить срок и рефинансировать займы, оформленные под залог недвижимости. Условия следующие:

  • Минимальная сумма – 0,5 млн.
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальный взнос – 5% при использовании маткапитала

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя
  • Справка 2-НДФЛ/по форме банка
  • Заверенная копия тр. книжки
  • Копия кредитного соглашения
  • Справка об остатке долга. Срок её действия – 5 дней
  • Платежные реквизиты 1-го кредитодателя с указанием счета кредитополучателя
  • В программе рефинансирования могут участвовать иностранные граждане

Условия и виды ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году

На вторичном рынке

Если вас интересует жилье только на вторичном рынке, можно участвовать в этой программе. Условия ипотеки Транскапиталбанка следующие:

  • Минимальная сумма – 0,5 млн.
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальная ставка – 8,7%
  • Минимальный взнос – 5%. Можно использовать маткапитал

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя

Ипотека выдается заемщикам Транскапиталбанка по двум документам (только для физ.лиц), если заемщик:

  • Вносит первый взнос от 30%
  • Просит сумму до 12 млн

Условия и виды ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году

На первичном рынке

Если вас интересует жилье только на первичном рынке, можно участвовать в этой программе. Данная ипотека Транскапиталбанка имеет следующие условия:

  • Минимальная сумма – 0,5 млн.
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальная ставка – 8,7%
  • Минимальный взнос – 5%. Можно использовать маткапитал

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя

Последний документ не требуется (только для физ.лиц), если заемщик:

  • Вносит первый взнос от 30%
  • Просит сумму до 12 млн.

Условия и виды ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году

Особая ипотека

Если не хотите платить первый взнос (в этой программе он отсутствует) и желаете взять квартиру от «Инвестторгбанка» в Одинцовском районе, в г. Королев, в р.п. Городище и в г. Иваново на конкретной улице/жилом комплексе, можно оформить «Особую ипотеку ТКБ банка». Условия следующие:

  • Минимальная/максимальная сумма – 1/20 млн.
  • Предельный срок – 25 лет
  • Минимальная ставка – 7,9%
  • Покупка жилья – но обоих рынках

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя
  • Кредит могут получить и иностранные граждане

Условия и виды ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году

На коммерческую недвижимость

ТКБ дает возможность покупки коммерческой недвижимости на первичном рынке и предпринимателям, предлагая им достаточно широкий выбор. Условия следующие:

  • Минимальная/максимальная сумма – 0,5 млн./до 50% от стоимости предмета залога
  • Предельный срок – 10 лет
  • Минимальная ставка – 14,7%
  • Покупка жилья – но обоих рынках

ТКБ запросит следующие правовые бумаги:

  • Заявление
  • Паспорт
  • ИНН работодателя
  • Справка 2-НДФЛ/по форме банка
  • Заверенная копия трудовой книжки

Условия и виды ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году

Как погашать ссуду

Вариантов много, но два способа внесения денег не требуют комиссии:

  1. Онлайн банк ТКБ. Зачисление моментальное. Потребуется регистрация в офисе учреждения или на сайте организации
  2. Платежные терминалы ТКБ. Зачисление моментальное. Потребуются номера паспорта и счета

Также можно использовать:

  1. Карты сторонних банков. Комиссия – 1%, но, минимум, 50 руб. Зачисление моментальное
  2. Киви. Комиссия – 1,6%, но, минимум, 100 руб.
  3. Рапид. Комиссия – 1-3%, но, минимум, 50-100 руб.
  4. Яндекс. Деньги. Комиссия – 3% +15 руб.
  5. Золотая Корона. Комиссия – 1%, но, минимум, 30-50 руб

Во всех случаях, кроме первого, сроки зачисления надо уточнять у организации, делающей перевод.

Плюсы и минусы ипотеки в Транскапиталбанке

Преимуществами ипотечного кредитования в ТКБ являются:

  • Разнообразие программ
  • Возможность покупки недвижимости в новостройках
  • Лимит в пределах 15 млн.
  • Возможность оформить ипотеку пенсионерам
  • Небольшой первоначальный взнос – 5%
  • Большой срок кредитования – до 25 лет
  • Предприниматели могут получить кредит, не подтверждая доход. Достаточно предъявить кредитору ценный залог
  • Небольшая процентная ставка, в диапазоне 8-10%

Недостатков мало. Это серьезный пакет документов и всего 0,3 млн. для представителей российских регионов.

Отзывы по ипотеке

Большинство клиентов ТКБ положительно отзываются о б ипотечных программах банка. Вот несколько отзывов:

  • До ТКБ обращался в несколько финансовых организаций, но мне везде отказывали. Но здесь мою заявку одобрили за сутки. Девушка позвонила и сказала, что я могу готовить необходимые документы, чтобы подписать договор и получить деньги. Через неделю кредит был у меня и появился шанс купить собственную квартиру
  • Я не резидент РФ, но мне нужна была квартира в Краснодаре. Во всех банках мне отказывали в кредите, только ТКБ пошел навстречу. В 2017 г. оформила ипотеку и приобрела жилье. Отмечу удобное мобильное приложение банка, с помощью которого я делаю оплату в онлайн режиме и контролирую все операции
  • В 2016 г. была ипотечная программа «Без документов». Требовался 30%-ый первый взнос. У меня эта сумма была, но продавец не хотел иметь дело с этим банком. Уговорила, он согласился в виде исключения и удивился. Банк одобрил заявку за сутки. Из документов запросили паспорт со СНИЛС. Учреждение одобрило 5 млн. под 11,9% с господдержкой. На подготовку документов ушло 2 недели, а на оформление ипотечного договора ушло 2,5 часа, но долго ждали банковского представителя

Мы рассказали об ипотечных программах и привели отзывы реальных клиентов об ипотеке ТКБ банка. Вы можете сравнить условия этой организации с предложениями других финансовых учреждений и решить, где выгодно брать ипотеку!

12.05.2019 Это Просто

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *